domingo, 12 de mayo de 2013

Alquila un piso en Suances con vistas al mar

Alquila un piso en Suances con las mejores vistas al mar y a la playa.
Comienza la temporada de verano, las vacaciones, el turismo……
Vas a dejar para última hora el alquiler de un piso para tus vacaciones, sería un error porque al final no encuentras lo que querías a tu gusto.
Comienza ya la búsqueda que si no vas a llegar tarde.
Te vamos a presentar un fantástico piso en Suances.
Esta vivienda ubicada en el incomparable marco natural de Suances, en Cantabria, a la orilla del mar, destaca por sus impresionantes vistas.
La combinación cromática del azul y el blanco, así como el predominio de madera y fibras naturales, recrean una atmósfera acogedora muy veraniega.
La vista nos regala un hermoso paisaje, salpicado de los verdes de la vegetación y de los azules del cielo y el mar propios de la región.
Salón
El salón, con espléndidas vistas al mar, incluye dos ambientes; en el primero tenemos dos cómodos sofás que se convierten en una amplia cama de matrimonio cada uno, se completa con la mesa de centro y un equipo de televisión con homeCinema, TDT y DVD, para disfrutar de tus mejores momentos de descanso; en el segundo ambiente tenemos la mesa de comedor de cuatro plazas que se puede abrir en una gran mesa con capacidad para ocho comensales.
Los dos ambientes comparten espacio, aunque cada uno se ha delimitado con sendas alfombras de fibra natural.

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Habitaciones
En cuanto a las estancias de noche, disponemos de dos amplias habitaciones.
La habitación principal es una estancia llena de encanto, totalmente redecorada con el mejor gusto en blanco, negro y grises. El dormitorio está dotado de una exquisitez y sutileza magnifica.
Una cómoda cama de 135 cm, con dos mesitas y sus respectivas lámparas.
La riqueza de los tonos y las texturas empleados acentúan la delicada sensibilidad que se respira en toda la casa.
Como broche final el fabuloso armario empotrado en blanco roto, una magnifica pieza digna de destacar.
En la otra habitación disponemos de dos camas de 90 cm dispuestas en un cálido ambiente dispuesto para un descanso perfecto.
La armonía y el relax es el punto principal de estas estancias.

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Baño
La optima disposición de los elementos y la original distribución del espacio convierten este baño en un ambiente acogedor y funcional.
Funcionalidad y sencillez son los adjetivos que mejor definen el cuarto de baño, diseñado y decorado para conseguir la amplitud del espacio.
Cocina
Una cocina llena de luz, en la que el máximo aprovechamiento del espacio y la óptima disposición de los elementos la convierten en una estancia acogedora y con un elevado valor práctico.
Dispuesta en paralelo para evitar posibles accidentes, las aéreas de aguas y cocción son tan completos como el resto del equipamiento. La primera de ellas se compone de un amplio fregadero de acero inoxidable en forma circular con un funcional mezclador monomando. La segunda, por su parte, integra una placa vitrocerámica de 4 fuegos, así como una potente campana extractora realizada a medida para esta cocina.
El máximo aprovechamiento del espacio disponible, la abundancia de luz y la acertada distribución de materiales y colores son algunas de las principales características de esta cocina de gran belleza.
El refugio perfecto para descansar durante tus vacaciones.
Pregúntanos si estás interesado en mas información.

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miércoles, 1 de septiembre de 2010

Super Deportivos en Cantabria, no te los pierdas!!

 

Los amantes de los coches de alta gama tienen una cita indispensable entre los días 1, 2 y 3 de Octubre de 2010 en Cantabria.
Ferrari y los deportivos de  alta gama llegarán hasta Santander con el fin de celebrar el III Certamen de Super Deportivos.
Un evento que cada año atrae a más participantes.
Aficionados del motor, turistas y curiosos podrán acercarse para admirar los coches con los que siempre han soñado y al alcance de muy pocos.
Los participantes provenientes de los diferentes puntos de España llegarán a Santander para alojarse en los Hoteles Real, Balneario de Solares, NH Parayas y Balneario de la Hermida.
Allí se les entregarán las acreditaciones.

Sobre las ocho de la tarde en el salón principal del Palacio de la Magdalena, el alcalde  Don Iñigo de la Serna Hernaiz, les dará la bienvenida a la ciudad. Y acto seguido se ofrecerá a los participantes un coctel.
A las nueve y media de la noche tendrá lugar la cena en el Restaurante Casa Ciana, dónde disfrutarán de una exquisita cocina. Y a continuación un especialista de la guitarra flamenca amenizará la noche.
Los participantes que deseen retirarse a sus diferentes Hoteles, serán guiados por personal de la organización.
El sábado 2 de Octubre con la llegada al Palacio de la Magdalena de Santander a partir de las nueve y media de la mañana, se dará inicio una ruta que llevará a los Ferrari y demás lujos rodantes por los preciosos lugares de Cantabria Infinita.
Éste día la comida se realizará en el Restaurante el Balneario de la Hermida a las dos y media de la tarde.
A las cinco se dirigirán a Liencres donde habrá una degustación de sidra Master Asturias para todos los asistentes.
La cena será a las 20:45 en el Restaurante del Labrador.
El domingo 3 de Octubre los participantes  llegarán hasta Santoña para ser recibidos por su alcaldesa.
Recorrerán el centro de Santoña, hasta el puerto, donde darán una vuelta por la bahía a bordo de la impresionante Goleta de Cantabria.
Visitarán de primera mano la fábrica de conservas y se les ofrecerá las famosas anchoas y otros productos típicos de esta localidad.
Este día se producirá la clausura del III Certamen de Super Deportivos despidiéndose hasta un año más.

Super deportivos en Cantabria

Fuente: www.iberiarural.es

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domingo, 29 de agosto de 2010

Consejos para alquilar un piso

Una vez que hemos encontrado la propiedad que nos gusta ya casi estamos listo; sin embargo, algunas sugerencias pueden ser muy útiles, para facilitar este proceso y evitar sorpresas desagradables al momento de la firma del contrato de locación o durante el alquiler.

Como inquilinos, podemos ir preparando algunas cosas para impresionar favorablemente al propietario:

Informes. Necesitaremos presentar un informe de ingresos y de la antigüedad laboral del grupo familiar, así como un informe crediticio.

Garantía. Quien alquila pedirá, seguramente, una garantía solvente, con propiedad real. Se trata de la persona que va a figurar en el contrato como garantía del pago de todos los alquileres y quien pondrá como garantía su propiedad, ubicada de preferencia en la misma localidad donde se encuentre la propiedad por alquilar.

Título de propiedad. Es bueno tener preparada una copia del título de propiedad que presentará el garante, y tener un certificado de dominio e inhibición actualizado. También puede darse que en vez exigir la garantía de una propiedad, el locador acepte que la empresa empleadora otorgue un compromiso formal de pago de los alquileres durante el término del contrato. En caso de extranjeros, de no haber garante, se puede conversar con el propietario y realizar pagos por adelantado semestralmente. Si ya hemos alquilado antes, conseguir referencias del locador anterior.

Cuando encontramos la propiedad, estamos en condiciones de poner la reserva. Con una buena reserva ¡la mitad de la batalla está ganada!

Condiciones. Dejar claramente expresadas en la reserva las condiciones de la oferta: precio, qué incluye el mismo (ej.: si las expensas están incluidas en el precio, ver si éstas también incluyen cable y/o Internet). Si se cierra la oferta de alquiler como paquete, ver si este contempla, de preferencia, el pago de impuestos de ABL, agua, etc. Es importante que estén claros los términos del contrato, como fecha de inicio y su vencimiento, y condiciones de dar preavisos en fechas determinadas, ya sea para la renovación del contrato o para dar aviso de no renovación del contrato por ambas partes. Si queremos que se haga algún trabajo en la propiedad, dejarlo expresado claramente en la reserva (pintura, limpieza de alfombra, colocación de aire acondicionado, reparaciones). Si suponemos que la propiedad tiene cochera, dejar establecido en la reserva que alquilaremos la propiedad junto con su correspondiente cochera.

Gastos. Averiguar el detalle exacto de los gastos que tendremos al firmar el contrato: sellado del contrato, comisión de la inmobiliaria, costo de certificados; si se va a firmar delante de un escribano, cual es el costo; cuántos meses de depósito tendremos que dejar, cuántos meses habrá que dar por adelantado.

Contrato de locación. Pedir una copia del contrato de locación que se va a firmar, lo antes posible. Puede suceder que el contrato sea tan inconveniente que decidamos no alquilar esa propiedad.

Precio. Tener en claro si el alquiler se pacta en un precio fijo, o si el dueño va a pedir una actualización en un plazo determinado.

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viernes, 20 de agosto de 2010

Suances

Suances. Tu destino ideal para unas vacaciones perfectas.

En septiembre mejor incluso que en agosto.

Disfruta de nuestras playas y del buen tiempo.

Con todos los elementos para pasar tus vacaciones en el entorno mas natural.

Disfrútalo.

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sábado, 8 de mayo de 2010

Como alquilar tu casa a buenos inquilinos

 

Acabo de alquilar mi piso. Es un piso que he cuidado con mimo durante cuatro años y cuando decidí alquilarlo quería hacerlo a una persona responsable que cuidase de él y que me garantizase el pago mensual. Que no hubiese sorpresas.

He tenido suerte y he encontrado un inquilino responsable. Claro, que para llegar a esto he tenido trabajar un poco. Enumero aquí los paso que he seguido para conseguir un buen inquilino, mejor alquiler y seguridad en mi piso.


1.- Búsqueda del inquilino

Publicar anuncios en todos los sitios web de alquiler. Hay algunos más efectivos que otros, pero lo mejor es publicar el piso en todos para cubrir todos los flancos.

Los anuncios en prensa cada día atraen a menos personas. Me gasté 85 euros en un anuncio en La Vanguardia y me llamaron sólo dos personas.


2.- Listado de requisitos para el inquilino

Las inmobiliarias piden las tres últimas nóminas a los futuros inquilinos, tú puedes hacer lo mismo para calcular que podrán pagar el alquiler. Lo habitual es que el alquiler ascienda como máximo a un 50% de lo que ganas mensualmente.

Muchos dueños piden un aval bancario a los inquilinos, pero a mí eso me parece una exageración y un poco injusto para el inquilino. Mi opción ha sido pedir la fianza que me corresponde legalmente y además: Un mes adicional y estipular que el inquilino está obligado a pagar los primeros seis meses de alquiler aunque deje el piso antes de ese periodo.


3.- Prepara el contrato con cuidado

Puedes comprar un modelo de contrato y luego añadir tus cláusulas especiales. Puedes comprar uno o ir a cualquier estanco a comprar un modelo de contrato de alquiler. Si alquilas a través de inmobiliaria ellos te pueden dejar su modelo de contrato.

Lo que yo añado:
- Estipulo la duración del contrato y cómo se realizarán las subidas del alquiler cada año.
- Estipulo quién paga los gastos: yo pago la comunidad y el inquilino paga su luz, agua, gas y teléfono.
- Estipulo la fianza y las garantías adicionales: lo que comentaba antes en el punto 2.
- Evito que el inquilino alquile habitaciones: estipular que sólo puede vivir él (ellos si son varias personas) y que será motivo de desahucio si hay otra persona/s viviendo permanentemente en el piso.
- Especifico que no admites animales, si es que no los quieres.

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jueves, 6 de mayo de 2010

Cabarceno horarios

Cabarceno horarios.. buscas los últimos horarios? estos son los del 2010.

tarifas cabarceno Esto para que te queda claro ;).

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miércoles, 5 de mayo de 2010

Nueva oportunidad de ganar dinero por la patilla

Este es un nuevo programa con el que ganar dinero sin invertir nada.
Poco a poco conseguiremos referidos que multiplicarán nuestras ganancias.
Apúntate ya!!!

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